Estimation théorique
Rue du Moutier,77145 May en Multien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moutier,77145-May en Multien indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de May-en-Multien (77283), comprenant 930 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de May-en-Multien (77283), comprenant 930 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-02 | 15 | RUE DU MOUTIER | 5 | 100 | 160 | 191000€ | 1910€ |
2022-07-19 | 13 | RUE DU MOUTIER | 5 | 80 | 150 | 75000€ | 938€ |
2019-09-17 | 10 | RUE DU MOUTIER | 5 | 109 | 133 | 195000€ | 1789€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU MOUTIER | 5 | 124 | 41 | 173000€ | 1395€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DU MOUTIER | 5 | 124 | 41 | 180000€ | 1452€ |
2021-10-11 | 5 | COUR D OURDAIN | 6 | 152 | 51 | 168000€ | 1105€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DU MOUTIER | 4 | 90 | 138 | 196500€ | 2183€ |
2021-06-09 | 37 | RUE DU MOUTIER | 4 | 147 | 545 | 289000€ | 1966€ |
2021-07-22 | 12 | RUE DE LA FONTAINE AUX CHIENS | 7 | 124 | 353 | 136700€ | 1102€ |
2022-10-29 | 16 | RUE DE LA FONTAINE AUX CHIENS | 6 | 100 | 412 | 258702€ | 2587€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DE LA FONTAINE AUX CHIENS | 5 | 88 | 100 | 251200€ | 2855€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DE LA FONTAINE AUX CHIENS | 5 | 101 | 505 | 246500€ | 2441€ |
2021-10-23 | 3 | RUE DU CHANOIS | 7 | 141 | 100 | 311000€ | 2206€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DU CHANOIS | 5 | 101 | 236 | 235000€ | 2327€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DE LA FONTAINE AUX CHIENS | 5 | 88 | 524 | 210000€ | 2386€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA FONTAINE AUX CHIENS | 5 | 88 | 524 | 249449€ | 2835€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DU CHANOIS | 5 | 108 | 441 | 237000€ | 2194€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DE GLATIGNY | 3 | 52 | 97 | 163000€ | 3135€ |
2020-08-11 | 3 | COUR DE L ANCIEN MAIL | 3 | 150 | 119 | 93000€ | 620€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DU PRE GAULT | 4 | 142 | 130 | 248450€ | 1750€ |
2019-07-09 | 14 | RUE DU PRE GAULT | 2 | 74 | 320 | 99000€ | 1338€ |
2021-08-14 | 6 | COUR DU CHATEAU | 4 | 80 | 322 | 179000€ | 2238€ |
2019-08-13 | 20 | RUE DU PRE GAULT | 4 | 100 | 79 | 115000€ | 1150€ |
2020-09-16 | 20 | RUE DU PRE GAULT | 4 | 100 | 79 | 132000€ | 1320€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE CROUY | 4 | 94 | 236 | 205500€ | 2186€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DE CROUY | 4 | 94 | 236 | 215000€ | 2287€ |
2019-09-30 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 77 | 137000€ | 1457€ |
2020-10-02 | 28 | RUE DU PRE GAULT | 3 | 70 | 60 | 146000€ | 2086€ |
2021-08-26 | 4 | RLE DU PRESSOIR | 5 | 90 | 250 | 219000€ | 2433€ |
2022-09-28 | 40 | RUE DE SOISSONS | 10 | 350 | 500 | 260000€ | 743€ |
2023-01-17 | 40 | RUE DE SOISSONS | 10 | 350 | 1255 | 412000€ | 1177€ |
2020-12-07 | 44 | RUE DE SOISSONS | 3 | 58 | 94 | 72000€ | 1241€ |
2020-02-05 | 48 | RUE DE SOISSONS | 4 | 68 | 92 | 138000€ | 2029€ |
2019-12-10 | 36 | RUE DE SOISSONS | 6 | 109 | 454 | 227000€ | 2083€ |
2022-04-02 | 22 | RUE DE SOISSONS | 7 | 116 | 557 | 110000€ | 948€ |
2019-09-13 | 28 | RUE DE SOISSONS | 2 | 54 | 304 | 166000€ | 3074€ |
2019-07-02 | 28 | RUE DE GLATIGNY | 2 | 58 | 181 | 119000€ | 2052€ |
2022-08-20 | 6 | COUR GLATIGNY | 6 | 106 | 432 | 300000€ | 2830€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DE GLATIGNY | 3 | 47 | 38 | 120000€ | 2553€ |
2021-03-02 | 28 | RUE DE GLATIGNY | 3 | 44 | 35 | 105000€ | 2386€ |
2020-03-13 | 16 | RUE DE SOISSONS | 3 | 130 | 93 | 77500€ | 596€ |
2021-06-15 | 6 | COUR DU BLUTEAU | 3 | 45 | 145 | 32000€ | 711€ |
2022-12-06 | 7 | RUE DE BLUTEAU | 4 | 87 | 465 | 239000€ | 2747€ |
2021-09-06 | 9003 | RUE DU PRE GAULT | 4 | 90 | 390 | 40000€ | 444€ |
2022-07-27 | 6 | RUE DE SOISSONS | 7 | 170 | 260 | 272385€ | 1602€ |
2020-01-18 | 10 | RUE DE BLUTEAU | 4 | 88 | 500 | 218500€ | 2483€ |
2019-09-21 | 5 | RUE DE ROSOY | 4 | 95 | 300 | 235000€ | 2474€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE BLUTEAU | 6 | 248 | 1662 | 265000€ | 1069€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DE SOISSONS | 4 | 79 | 123 | 208000€ | 2633€ |
2022-02-08 | 11 | RUE DU CHAT QUI PECHE | 4 | 100 | 1240 | 306000€ | 3060€ |
2022-03-09 | 19 | RUE DES CARRIERES | 4 | 76 | 250 | 128000€ | 1684€ |
2022-03-25 | 21 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 69 | 189500€ | 1895€ |
2022-04-07 | 35 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 119 | 504 | 113748€ | 956€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DU CHAT QUI PECHE | 3 | 60 | 637 | 240000€ | 4000€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DES CARRIERES | 2 | 83 | 92 | 124000€ | 1494€ |
2019-08-28 | 5 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 103 | 615 | 95000€ | 922€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 60 | 1230 | 155000€ | 2583€ |
2021-03-06 | 11 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 279 | 80000€ | 1143€ |
2020-05-13 | 11 | RUE JACQUOT | 3 | 128 | 271 | 319000€ | 2492€ |
2021-07-17 | 1 | RUE DE TRESLONG | 4 | 64 | 49 | 160000€ | 2500€ |
2022-06-09 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 111 | 88 | 270000€ | 2432€ |
2019-11-23 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 214 | 159 | 189000€ | 883€ |
2021-02-08 | 11 | RUE DE L EGLISE | 8 | 400 | 1725 | 444000€ | 1110€ |
2019-05-17 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 500 | 115000€ | 1513€ |
2019-12-27 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 400 | 250000€ | 3125€ |
2023-03-10 | 6 | RUE DE MARNOUE LES MOINES | 4 | 110 | 42 | 157000€ | 1427€ |
2019-09-11 | 10 | RUE DE MARNOUE LES MOINES | 4 | 238 | 63 | 198000€ | 832€ |
2020-11-09 | 10 | RUE DE MARNOUE LES MOINES | 4 | 238 | 63 | 204000€ | 857€ |
2019-05-25 | 10 | RUE DE MARNOUE LES MOINES | 6 | 150 | 129 | 230000€ | 1533€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DE MARNOUE LES MOINES | 5 | 147 | 624 | 363000€ | 2469€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DE MARNOUE LES MOINES | 6 | 134 | 594 | 263000€ | 1963€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DE MARNOUE LES MOINES | 6 | 141 | 452 | 216550€ | 1536€ |
2019-10-16 | 15 | RUE DE MARNOUE LES MOINES | 6 | 118 | 500 | 222000€ | 1881€ |
2021-11-29 | 21 | RUE DE MARNOUE LES MOINES | 3 | 60 | 887 | 87000€ | 1450€ |
2019-06-04 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 151 | 500 | 235000€ | 1556€ |
2019-07-31 | 11 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 663 | 239696€ | 3525€ |
2020-04-30 | 1 | AV DE LA GARE | 8 | 167 | 103 | 367000€ | 2198€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 118 | 602 | 230000€ | 1949€ |
2022-06-07 | 21 | PL DU CHAMPIVERT | 6 | 208 | 220 | 360000€ | 1731€ |
2021-05-11 | 9005 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 65 | 68 | 130000€ | 2000€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 69 | 57 | 152620€ | 2212€ |
2020-06-02 | 9008 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 50 | 287 | 93000€ | 1860€ |
2021-03-01 | 23 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 121 | 162 | 203600€ | 1683€ |
2021-02-26 | 9001 | LA CHAPELLE | 13 | 440 | 663 | 650000€ | 1477€ |
2022-09-24 | 9502 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 105 | 771 | 215000€ | 2048€ |
2021-11-27 | 36 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 120 | 607 | 305000€ | 2542€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 181 | 500 | 356840€ | 1971€ |
2019-09-10 | 42 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 102 | 487 | 106000€ | 1039€ |
2020-09-29 | 22 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 117 | 87 | 263000€ | 2248€ |
2023-05-22 | 22 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 117 | 87 | 308840€ | 2640€ |
2020-12-22 | 52 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 88 | 500 | 225000€ | 2557€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DE L EPEE | 8 | 200 | 142 | 369060€ | 1845€ |
2019-06-14 | 14 | RUE BELLET | 4 | 125 | 500 | 290000€ | 2320€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DU CYGNE | 5 | 115 | 581 | 178000€ | 1548€ |
2020-09-19 | 5 | RUE DU CYGNE | 5 | 115 | 417 | 216000€ | 1878€ |
2022-11-16 | 10 | RUE BELLET | 3 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2019-09-21 | 6 | COUR DES PLANCONS | 3 | 83 | 83 | 67000€ | 807€ |
2022-10-10 | 7 | COUR DES PLANCONS | 5 | 100 | 76 | 165000€ | 1650€ |
2021-01-29 | 19 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 77 | 500 | 232000€ | 3013€ |
2023-03-15 | 2 | RUE DU CYGNE | 6 | 150 | 1095 | 487260€ | 3248€ |
2022-07-22 | 8 | RUE BELLET | 5 | 101 | 500 | 345000€ | 3416€ |
2019-09-30 | 4 | COUR DES ETUVES | 4 | 118 | 344 | 115000€ | 975€ |
2020-04-30 | 6 | COUR DU CYGNE | 5 | 80 | 671 | 225850€ | 2823€ |
2021-02-26 | 36 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 95 | 172 | 185000€ | 1947€ |
2020-06-24 | 20 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 105 | 497 | 84840€ | 808€ |
2023-01-25 | 20 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 136 | 497 | 254000€ | 1868€ |
2020-11-28 | 30 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 138 | 168 | 155000€ | 1123€ |
2020-05-22 | 2 | RUE DUFRENE | 5 | 71 | 62 | 110000€ | 1549€ |
2022-12-27 | 29 | RUE DU GEN DE GAULLE | 9 | 230 | 496 | 561700€ | 2442€ |
2019-11-16 | 15 | AV DE FUSSY | 11 | 232 | 2599 | 385000€ | 1659€ |
2019-11-30 | 16 | RUE DE LA COMMANDERIE | 3 | 69 | 500 | 185000€ | 2681€ |
2019-10-04 | 21 | RUE DE LA COMMANDERIE | 3 | 63 | 1647 | 198000€ | 3143€ |
2020-12-12 | 20 | AV DE FUSSY | 5 | 140 | 500 | 245000€ | 1750€ |
2019-07-31 | 11 | COUR DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 80 | 63 | 114000€ | 1425€ |
2019-06-08 | 14 | RUE DU CHEVAL BLANC | 5 | 117 | 190 | 199000€ | 1701€ |
2021-02-03 | 5 | CHE DE LA PROCESSION | 4 | 86 | 500 | 240000€ | 2791€ |
2021-06-07 | 6 | COUR DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 90 | 108 | 85000€ | 944€ |
2022-02-17 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 80 | 118 | 212950€ | 2662€ |
2022-10-04 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 48 | 48 | 79000€ | 1646€ |
2022-08-24 | 9 | RUE DE LA COMMANDERIE | 3 | 56 | 202 | 217080€ | 3876€ |
2020-06-05 | 5 | COUR BONHOMME | 3 | 52 | 34 | 28000€ | 538€ |
2021-05-18 | 2 | AV DE MONTIGNY | 6 | 220 | 500 | 650000€ | 2955€ |
2020-09-21 | 10 | AV DE FUSSY | 3 | 83 | 616 | 126000€ | 1518€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 83 | 533 | 238250€ | 2870€ |
2021-03-08 | 32 | RUE DE GEOFFROY | 4 | 82 | 37 | 115000€ | 1402€ |
2022-04-07 | 1 | COUR BONHOMME | 6 | 117 | 50 | 165000€ | 1410€ |
2020-02-19 | 30 | RUE DE GEOFFROY | 4 | 92 | 84 | 130000€ | 1413€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DE GEOFFROY | 6 | 161 | 264 | 180000€ | 1118€ |
2022-04-14 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 84 | 104 | 265000€ | 3155€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DE GEOFFROY | 4 | 111 | 247 | 220000€ | 1982€ |
2023-05-11 | 6 | COUR DU MARRONNIER | 3 | 85 | 332 | 185000€ | 2176€ |
2019-05-17 | 6 | PL DU MARCHE | 6 | 101 | 298 | 188000€ | 1861€ |
2022-10-08 | 5 | COUR DU MARRONNIER | 5 | 78 | 75 | 174000€ | 2231€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 70 | 0 | 128000€ | 1829€ |
2021-01-05 | 3 | PL DU MARCHE | 4 | 75 | 64 | 153000€ | 2040€ |
2019-09-18 | 6 | RUE DE ROQUEMONT | 6 | 106 | 556 | 75000€ | 708€ |
2019-10-08 | 5 | RUE DE GEOFFROY | 3 | 60 | 163 | 123000€ | 2050€ |
2021-07-15 | 3 | COUR DU MARRONNIER | 5 | 72 | 222 | 160000€ | 2222€ |
2020-07-08 | 1 | RUE RICORD | 4 | 106 | 8 | 210000€ | 1981€ |
2022-04-28 | 12 | AV DE COULOMBS | 3 | 62 | 243 | 192400€ | 3103€ |
2020-02-26 | 0 | COUR DU MARRONNIER | 6 | 107 | 500 | 240000€ | 2243€ |
2020-08-05 | 1 | RUE RICORD | 4 | 106 | 169 | 229000€ | 2160€ |
2021-10-22 | 15 | AV DE COULOMBS | 3 | 80 | 657 | 185000€ | 2313€ |
2022-08-02 | 4 | RUE HUGON | 5 | 117 | 212 | 212200€ | 1814€ |
2021-06-14 | 1 | RUE DE ROQUEMONT | 4 | 111 | 384 | 200000€ | 1802€ |
2020-08-11 | 6 | RUE HUGON | 3 | 54 | 500 | 195150€ | 3614€ |
2020-01-24 | 4 | RUE COUR DES NOBLES | 3 | 70 | 282 | 119000€ | 1700€ |
2019-12-11 | 52 | AV DE COULOMBS | 4 | 135 | 500 | 226500€ | 1678€ |
2022-04-29 | 1 | RUE HUGON | 14 | 480 | 653 | 682700€ | 1422€ |
2020-03-06 | 2 | RUE HUBERT MONMARCHE | 4 | 110 | 705 | 236000€ | 2145€ |